Aktualisiert: Mai 2026Business-RechnerTrend-Sport 2026

Was kostet eine eigene
Padel-Halle?

Investition, monatliche Fixkosten, Umsatz, Break-Even und 5-Jahres-ROI – in 90 Sekunden auf Basis realistischer 2026-Marktdaten.

Bestandshalle umbauen oder kompletter Neubau · 1–8 Courts · Förderung berücksichtigt

Markt 2026: Über 600 neue Padel-Anlagen in Deutschland geplant – Indoor-Court ab 24.000 €, voll ausgestattete 4-Court-Halle ab ~290.000 €. Eigenkapitalbedarf, Break-Even und Förderung jetzt für dein Vorhaben durchrechnen.

Dein Padel-Halle-Konzept

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Bauweise

Hallenmiete läuft monatlich, niedrigere Investition – schnellerer Start

Anzahl Courts4 Courts

Monatliche Hallenmiete

€/Mon.

Realistisch 4–10 €/m² für ca. 1.000 m² Industriehalle

Preis Prime-Time

€/h

Preis Off-Peak

€/h

Auslastung Prime-Time65 %

Auslastung Off-Peak30 %

Förderung (Sport / Bundesland)20 %

Bundesland-Sportförderung 0–30 % typisch · KfW 270 ergänzend

Effektive Investition (nach Förderung)

231.200 €

Brutto-CapEx: 289.000 € · Förderung: −57.800 €

Break-Even

1.9 J.

5-Jahres-ROI

+165 %

Monatliche Zahlen

Verkaufte Court-Stunden / Monat798 h

Monatlicher Umsatz25.200 €

Monatliche Fixkosten−15.000 €

Operativer Cashflow / Monat10.200 €

Cashflow / Jahr122.400 €

Realitäts-Check: Die berechneten Werte sind eine Pro-forma-Modellrechnung. Tatsächliche Investitions- und Betriebskosten variieren stark nach Standort (Bodenklasse, Statik, Stromanschluss), Lieferant, Marketing-Aufwand und Wettbewerbssituation. Plane einen Sicherheitspuffer von 15–25 % auf die Brutto-CapEx ein.

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Investition, Fixkosten, Cashflow und Break-Even als saubere Übersicht.

Wofür gehen die Investitionskosten drauf?

Court & Aufbau pro Stück

Indoor-Court (Glas, Netz, Belag)24.000–59.000 €

Bodenaufbau / Fundament5.000–15.000 €

LED-Beleuchtung pro Court3.000–6.000 €

Quelle: Padello, DPV-Padel, padberg-projektbau – Stand Mai 2026.

Halle & Drumherum

Bestandshalle umbauen (1.000 m²)40.000–120.000 €

Hallenneubau Stahlbau (1.200 m²)800.000–1.500.000 €

Empfang, Sanitär, Umkleiden40.000–80.000 €

Booking-System & Software5.000–15.000 €

Marketing & Eröffnung15.000–40.000 €

Häufige Fragen rund um die Padel-Halle

Wie hoch ist die Investition für eine 4-Court-Padel-Halle?▼

In einer bestehenden Industriehalle realistisch 250.000–350.000 €, bei einem kompletten Neubau eher 1,2–1,8 Mio. €. Hauptkostenblöcke sind die Courts (4 × ~38.000 €), Bodenaufbau, Beleuchtung, Sanitär/Umkleiden und Marketing.

Wie schnell amortisiert sich eine Padel-Halle?▼

Bei realistischer Auslastung von 60–70 % in der Prime-Time und 25–35 % off-peak ist eine 4-Court-Bestandshalle typisch nach 2–4 Jahren amortisiert. Neubau-Hallen brauchen wegen der hohen Anfangsinvestition 6–10 Jahre.

Welche Förderungen gibt es für Padel-Hallen?▼

Die meisten Bundesländer haben Sportstätten-Förderprogramme (10–30 % Zuschuss), die für vereinsgetragene oder gemeinnützige Anlagen besonders attraktiv sind. Die KfW bietet zusätzlich zinsgünstige Investitionskredite (KfW 270, KfW 293). Vereine können über die Landessportbünde fördern lassen.

Brauche ich eine Baugenehmigung für eine Padel-Halle?▼

Ja, sowohl für Neubau als auch für die Umnutzung einer Bestandshalle. Wichtig: Padel ist Sportstätte – Lärmschutzgutachten und Stellplatz-Nachweis sind häufig Pflicht. Plane 3–9 Monate für das Genehmigungsverfahren ein.

Wie hoch ist die durchschnittliche Auslastung?▼

Top-Anlagen in Großstädten erreichen 70–85 % Prime-Time-Auslastung (Mo–Fr 17–22 Uhr, Sa/So ganztags). Im Off-Peak (vormittags Mo–Fr) sind 20–40 % realistisch. Frühe Reservierungen via App und Mitgliederbindung sind die wichtigsten Stellschrauben.

Lohnt sich eher Indoor oder Outdoor?▼

Indoor in Deutschland fast immer wirtschaftlicher: ganzjährig nutzbar, höhere Stundenpreise (32–40 € statt 18–25 €), wetterunabhängige Auslastung. Outdoor lohnt nur als Ergänzung in günstigen Klimazonen oder bei sehr knappen Investitionsmitteln.

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Aktualisiert

12. Mai 2026

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